Utflyttning
Dags att flytta? Här har vi samlat allt du behöver veta inför utflyttningen – från uppsägning och besiktning till visning och städning.
Hur säger jag upp mitt kontrakt?
Lägenhet
Uppsägning av kontrakt görs enklast på Mina sidor med BankID. Du kan också komma in till vår Bobutik på N. Smedjegatan 12 och skriva under uppsägningen. Ta med legitimation.
Samtliga hyresgäster på kontraktet måste skriva under för att uppsägningen ska registreras.
När vi har tagit emot uppsägningen avslutar Karlskronahem kontraktet med tre månaders uppsägningstid och bokar in en förbesiktning och en avflyttningsbesiktning och mailar bekräftelser till dig.
Saknar du bekräftelse efter en vecka, hör av dig till oss.
Besiktningar
När du säger upp ditt hyreskontrakt gör din bovärd två besiktningar: en förbesiktning och en avflyttningsbesiktning.
För studentboende görs endast avflyttningsbesiktning.
Behöver du boka om tiden kontaktar du oss.
Förbesiktning
Förbesiktningen görs kort efter uppsägningen. Bovärden går igenom bostadens skick och informerar om eventuella åtgärder. Du får gärna vara med. Det är en översiktlig genomgång och kompletteras vid avflyttningsbesiktningen.
Avflyttningsbesiktning
Avflyttningsbesiktning görs strax innan kontraktet avslutas. Då ska bostaden – inklusive balkong/uteplats och förråd – vara tömd och städad. Vid delat boende (student) ingår även städning av gemensamma utrymmen.
Du får gärna vara med och påpeka småfel som kan åtgärdas innan nästa hyresgäst flyttar in. Onormalt slitage eller skador kan medföra ersättningsansvar.
Nycklar
Alla nycklar, taggar, postnycklar och tvättkolvar som du hämtat ut ska lämnas tillbaka till Karlskronahem snarast efter besiktningen – och alltid senast kl. 12.00 första vardagen i månaden efter att kontraktet har löpt ut.
Vid behov kan du lägga nycklarna i vår brevlåda utanför Bobutiken. Lägg dem i en påse eller ett förslutet kuvert. Vi mejlar ett kvitto när vi registrerat återlämningen.
Kontrollera gärna ditt inflyttningskvitto för att säkerställa att du lämnar tillbaka rätt antal nycklar. Om något saknas debiteras du enligt gällande taxa.
Städning av lägenheten
Inför avflyttningsbesiktningen ska lägenheten vara tömd och ordentligt städad, även balkong och förråd. Under besiktningen går bovärden igenom hela lägenheten och om städningen bedöms som bristfällig kan du bli ersättningsskyldig.
Du kan underlätta genom att börja i god tid. Avfrosta kyl/frys, städa golvbrunnar, putsa fönster, damma överskåp och i skåp. Det finns mycket du kan städa innan du har packat.
Var ute i god tid och boka flyttfirma eller flyttbil/släp.
Skriv ut vår checklista – den innehåller allt du behöver tänka på. Sätt upp den på kylskåpet och bocka av punkterna allt eftersom.
Uppsägningstid
Uppsägningstiden är tre månader och gäller från månaden efter du sagt upp lägenheten. Exempel, säger du upp din lägenhet under maj (oavsett datum) är din uppsägningstid juni-juli-augusti. Din lägenhet blir då ledig från och med 1:a september.
Vid dödsfall gäller 1 månads uppsägningstid.
Flytta ut tidigare
Vill du lämna din bostad innan uppsägningsperioden är slut kan du naturligtvis göra det. Lämna då in dina nycklar till vår Bobutik och be om att få tidigarelägga din slutbesiktning.
Uppsägningstiden är alltid tre månader oavsett när du lämnar in nycklarna.
Visning och fotografering av din lägenhet
Visningen hålls vanligtvis inom en månad efter uppsägningen. Personal från Karlskronahem är på plats under hela tiden och du väljer själv om du vill vara med.
Fotografering
Vi fotograferar lägenheten inför uthyrningen. Bilderna används för att visa bostaden för den sökande som erbjuds kontrakt, om personen inte haft möjlighet att delta vid visningen.
Övrigt
Avsluta eventuellt elabonnemang hos Affärsverken.
Ändra din folkbokföringsadress hos Skatteverket.
Gör en adressändring för eftersändning av post.